in English
Jaką wiedzę powinieneś posiadać by zarządzać najmem komercyjnym
jgt.pl
fot. jgt.plJakie umiejętności powinien mieć zarządca najmem komercyjnym?
Wśród najważniejszych umiejętności, jakie powinien mieć zarządca najmem komercyjnym, znajduje się tworzenie poprawnie skonstruowanych umów handlowych, w tym umów najmu nieruchomości. Często w zakresie tworzenia dokumentów będących podstawą współpracy zarządcę wspiera prawnik dobrze rozeznany w tematyce nieruchomości. To on jest w stanie stworzyć zapisy umowy, które nie pozostawiają wątpliwości co do postępowania w przypadku pojawienia się kwestii spornych. Im bardziej przejrzysta umowa, tym lepiej dla obu stron.
Podczas sporządzania umów z najemcami istotne jest również określenie warunków, na jakich naliczane będą opłaty eksploatacyjne, a także to, kto będzie odpowiedzialny za remont nieruchomości. Wśród kwestii koniecznych do ustalenia pozostaje również forma stosowanych zabezpieczeń na wypadek braku płatności ze strony najemcy. Może być to na przykład równowartość kilkumiesięcznego czynszu.
Choć zazwyczaj najem nieruchomości komercyjnych nie przysparza większych trudności, w praktyce zdarzają się sytuacje sporne. W sporządzeniu umowy chroniącej w jak największym stopniu wynajmującego, reprezentowanego przez zarządcę, pomagają szkolenia warsztatowe prowadzone przez doświadczonych specjalistów. Omówienie problemów często odbywa się na bazie case study, dzięki czemu przykłady z życia wzięte są wyjaśnione w sposób prosty i zrozumiały.
Dlaczego warto zdecydować się na szkolenie z najmu komercyjnego?
Profesjonalne szkolenie daje korzyści w postaci:
- nauki konstruowania umowy najmu (określanie czasu trwania, oświadczeń i zapisów, które powinny znaleźć się w umowie; dozwolonych kar umownych w razie nieprzestrzegania wzajemnych ustaleń zawartych w umowie; informacji na temat pełnomocnictwa);
- uporządkowania wiedzy z zakresu najmu komercyjnego;
- przygotowania do windykacji należności;
- analizy konkretnych przypadków celem pogłębienia wiedzy zarządcy;
- omówienia planowanych zmian w prawie, które za jakiś czas wejdą w życie;
- informacji dotyczących podstaw prawnych regulujących najem nieruchomości;
- zagadnień związanych z umową najmu i umową pre-lease;
- warunków wydania nieruchomości będącej przedmiotem najmu
- kosztów eksploatacyjnych i sposobów ich rozliczenia podatkowego.
Na szkolenie można się zapisać, wchodząc na stronę https://www.jgt.pl.
PRZERWA NA REKLAMĘ
Najnowsze w dziale :
W cyfrowym oceanie przetrwają najsilniejsi. Jak skutecznie ugryźć marketing w sieci?
artykuł sponsorowany
W dzisiejszych realiach gospodarczych prowadzenie biznesu bez silnej i przemyślanej obecności w internecie przypomina próbę żeglowania bez kompasu. Konkurencja nie śpi, a uwaga konsumentów jest towarem wysoce deficytowym.
Automatyzacja marketingu z AI - co działa w polskich MŚP w 2026
artykuł sponsorowany
W 2026 roku 76 procent polskich marketingowców używa AI w codziennej pracy. To dane z raportu IAB Polska "Marketing AI 2026". Mimo szumu reklamowego tylko 38 procent z nich widzi realny wzrost konwersji w kampaniach. Reszta używa AI dla samego faktu używania, co kosztuje firmę pieniądze i czas, a nie zwraca się na wyniku. W tym artykule pokażemy trzy obszary, w których automatyzacja marketingu naprawdę działa, oraz trzy, w których nadal wygrywa człowiek.
Pozycjonowanie czy Google Ads? Co wybrać dla firmy?
artykuł sponsorowany
Właściciele firm często stają przed podobnym dylematem: zainwestować w pozycjonowanie strony, czy uruchomić kampanię Google Ads? Oba kanały mogą generować wartościowy ruch i zapytania od klientów, ale działają na zupełnie innych zasadach.
Podobne artykuły:
Zakładasz odzieżowy sklep online? Sprawdź, od czego zacząć
weldoro.com
Branża e-commerce ma bardzo dobre perspektywy na przyszłość. 54% internautów kupuje produkty w sklepach internetowych. Z roku na rok klientów online przybywa. Rośnie też liczba miejsc, w których mogą dokonać zakupów. Jeżeli marzy Ci się prowadzenie odzieżowego sklepu internetowego, mamy dla Ciebie krótki poradnik. [artykuł sponsorowany]
Co robić, kiedy dziecko boi się wizyty u lekarza?
kampania społeczna
Wybierasz się z dzieckiem do przychodni na badanie. Szykujecie się już do wyjścia, kiedy nagle mały człowiek zalewa się łzami i wpada w histerię. Buntuje się i za nic na świecie nie chce wyjść z domu. Brzmi znajomo? Takiej sytuacji da się uniknąć.
Jak przekonać dziecko do wizyty u psychologa
kampania społeczna
Choroby i zaburzenia psychiczne kojarzą się nam z takimi objawami jak mówienie do siebie czy słyszenie głosów. Myśląc o wizycie u psychologa boimy się więc, że w oczach innych ludzi – albo, co gorsza, w swoich własnych – staniemy się kimś gorszym, zaburzonym, nie w pełni wartościowym. Specjalistka radzi, jak się tych obaw pozbyć.
Kampania społeczna #JedenOdeMnie. Pokaż, że Twój 1% pomaga!
Klaudia Smolarska
Ponad 5 milionów Polaków nie przekazuje 1% podatku potrzebującym. Zmieńmy to razem! Dajmy im przykład i powiedzmy: #JedenOdeMnie! Ruszyła ogólnopolska kampania społeczna, zainicjowana przez Fundację Na Ratunek Dzieciom z Chorobą Nowotworową.
