in English
Jaką wiedzę powinieneś posiadać by zarządzać najmem komercyjnym
jgt.pl
fot. jgt.plJakie umiejętności powinien mieć zarządca najmem komercyjnym?
Wśród najważniejszych umiejętności, jakie powinien mieć zarządca najmem komercyjnym, znajduje się tworzenie poprawnie skonstruowanych umów handlowych, w tym umów najmu nieruchomości. Często w zakresie tworzenia dokumentów będących podstawą współpracy zarządcę wspiera prawnik dobrze rozeznany w tematyce nieruchomości. To on jest w stanie stworzyć zapisy umowy, które nie pozostawiają wątpliwości co do postępowania w przypadku pojawienia się kwestii spornych. Im bardziej przejrzysta umowa, tym lepiej dla obu stron.
Podczas sporządzania umów z najemcami istotne jest również określenie warunków, na jakich naliczane będą opłaty eksploatacyjne, a także to, kto będzie odpowiedzialny za remont nieruchomości. Wśród kwestii koniecznych do ustalenia pozostaje również forma stosowanych zabezpieczeń na wypadek braku płatności ze strony najemcy. Może być to na przykład równowartość kilkumiesięcznego czynszu.
Choć zazwyczaj najem nieruchomości komercyjnych nie przysparza większych trudności, w praktyce zdarzają się sytuacje sporne. W sporządzeniu umowy chroniącej w jak największym stopniu wynajmującego, reprezentowanego przez zarządcę, pomagają szkolenia warsztatowe prowadzone przez doświadczonych specjalistów. Omówienie problemów często odbywa się na bazie case study, dzięki czemu przykłady z życia wzięte są wyjaśnione w sposób prosty i zrozumiały.
Dlaczego warto zdecydować się na szkolenie z najmu komercyjnego?
Profesjonalne szkolenie daje korzyści w postaci:
- nauki konstruowania umowy najmu (określanie czasu trwania, oświadczeń i zapisów, które powinny znaleźć się w umowie; dozwolonych kar umownych w razie nieprzestrzegania wzajemnych ustaleń zawartych w umowie; informacji na temat pełnomocnictwa);
- uporządkowania wiedzy z zakresu najmu komercyjnego;
- przygotowania do windykacji należności;
- analizy konkretnych przypadków celem pogłębienia wiedzy zarządcy;
- omówienia planowanych zmian w prawie, które za jakiś czas wejdą w życie;
- informacji dotyczących podstaw prawnych regulujących najem nieruchomości;
- zagadnień związanych z umową najmu i umową pre-lease;
- warunków wydania nieruchomości będącej przedmiotem najmu
- kosztów eksploatacyjnych i sposobów ich rozliczenia podatkowego.
Na szkolenie można się zapisać, wchodząc na stronę https://www.jgt.pl.
PRZERWA NA REKLAMĘ
Najnowsze w dziale :
Jak pozycjonowanie lokalne zwiększa ruch w sklepach stacjonarnych?
artykuł sponsorowany
Sklep stacjonarny nie istnieje w próżni. Klienci szukają go w Google, zanim wyjdą z domu. Pozycjonowanie stron lokalnych sprawia, że sklep pojawia się dokładnie wtedy, gdy ktoś wpisuje frazę z nazwą miasta lub dzielnicy. To bezpośrednie przełożenie widoczności online na ruch przy kasie.
Jak nowoczesna agencja public relations wykorzystuje AI i skuteczną komunikację medialną?
artykuł sponsorowany
Nowoczesny PR coraz częściej wykorzystuje AI do analizy danych, monitoringu mediów i tworzenia treści. Jednocześnie skuteczny PR nadal opiera się na relacjach, strategii i umiejętności prowadzenia komunikacji w odpowiednim kontekście.
Nastolatek w szpitalu dziecięcym ma trudniej. We Wrocławiu to zmienili
wspieramy
We wrocławskiej klinice onkologii i hematologii pediatrycznej USK „Przylądek Nadziei” powstała pierwsza w Polsce strefa dla nastolatków w szpitalu dziecięcym. Przygotowana pod okiem psychologów przestrzeń dostosowana do potrzeb młodzieży. Bo nastolatkowie w szpitalach dziecięcych mają najtrudniej. Są praktycznie niewidzialni. I czas to zmienić.
Podobne artykuły:
Filmy szkoleniowe w formie animacji - dlaczego warto?
artykuł sponsorowany
Filmy szkoleniowe stały się nieodłącznym elementem strategii edukacyjnej wielu firm. Dlaczego warto wybrać ich animowaną formę? Oto krótki przewodnik, który odpowie na to pytanie. Dowiesz się między innymi, czym są filmy szkoleniowe, dlaczego warto postawić na animacje i gdzie je zamówić. Serdecznie zapraszamy do zapoznania się podstawowymi informacjami na temat skutecznych materiałów edukacyjnych.
Na czym polegają Kampanie GDN?
materiał zewnętrzny
GDN to Google Display Network, czyli globalna sieć reklamowa Google. Kampanie przeprowadzane w jej ramach pozwalają na bardzo szerokie docieranie z przekazem reklamowym do odbiorców, za pomocą reklam graficznych - m.in. na stronach www, w usłudze Gmail czy filmach w serwisie YouTube. GDN efektywnie łączy w sobie generowanie milionowych zasięgów globalnych z precyzyjnym targetowaniem.
Doradztwo marketingowe - kiedy warto z niego skorzystać?
artykuł sponsorowany
W obecnych czasach rynek wyróżnia się dużą konkurencyjnością i dynamiką. Z tego też względu, coraz więcej właścicieli firm rozważa skorzystanie z profesjonalnej pomocy w zakresie marketingu. Na czym dokładnie polega doradztwo marketingowe? Kiedy warto skorzystać z tego rodzaju usługi?
Telefony marki iPhone – przegląd dostępnych modeli na rynku
artykuł sponsorowany
iPhone to dla wielu osób alternatywa dla smartfona na Androidzie. Telefony z charakterystycznym, nadgryzionym jabłkiem cechują się świetnym designem i bardzo płynnie działającym, intuicyjnym systemem operacyjnym iOS.
